Projeto, instalação e manutenção de climatização para estabelecimentos comerciais — com PMOC e ART inclusos em cada contrato.
Projetamos, instalamos e mantemos sistemas de climatização para academias, restaurantes, clínicas, escritórios e estabelecimentos comerciais — com PMOC entregue em todo contrato e ART recolhida antes do início.
Soluções de climatização para estabelecimentos comerciais.
Split e Multi-Split Comercial
Instalação de splits e multi-splits para lojas, salas e espaços de até médio porte, com seleção correta de BTUs por ambiente e posicionamento técnico das unidades.
- Cálculo de carga térmica por ambiente
- Seleção e fornecimento de equipamentos
- Instalação com drenagem e elétrica dedicada
- Garantia de fabricante preservada
VRF / VRV para Comércio
Sistemas de volume de refrigerante variável para estabelecimentos maiores ou com múltiplos ambientes que precisam de controle individual de temperatura em cada zona.
- Ideal para clínicas, academias e restaurantes
- Controle independente por sala ou área
- Menor consumo de energia vs. splits individuais
- Operação silenciosa com unidades cassete
PMOC Comercial
Elaboração e execução do Plano de Manutenção, Operação e Controle para estabelecimentos com área climatizada superior a 100 m². Entregue em todos os contratos de instalação, com cronograma de manutenções e relatório técnico por visita.
- Obrigatório para academias, clínicas e restaurantes
- Manutenções nos intervalos da Portaria MS 3.523/98
- Relatórios de conformidade para Vigilância Sanitária
- Controle de vencimento e renovação periódica
Qualidade do Ar Interno (QAI)
Medição de CO₂, umidade e contaminantes biológicos em ambientes comerciais, especialmente exigida em clínicas, consultórios e academias por normas sanitárias.
- Laudo técnico de QAI com ART
- Medição de CO₂, temperatura e particulados
- Análise microbiológica do ar (opcional)
- Adequação ao padrão RE ANVISA 09/2003
Eficiência Energética
Diagnóstico do sistema de climatização existente com identificação de desperdícios e proposta de modernização para reduzir a conta de energia do estabelecimento.
- Auditoria do sistema atual
- Troca por equipamentos inverter mais eficientes
- Análise de ROI e payback documentada
- Relatório de economia projetada
Climatização em Obras e Reformas
Projeto de climatização integrado à obra para novos estabelecimentos ou reformas, com definição de pontos elétricos, drenagem e passagens de duto antes do acabamento.
- Projeto executivo integrado à planta da obra
- Coordenação com arquiteto e obra civil
- Previsão correta de carga elétrica para HVAC
- Evita quebras de parede no pós-obra
Do levantamento à manutenção contínua.
Levantamento do ambiente
Visita técnica ao estabelecimento para medir área, pé-direito, insolação, número de ocupantes, equipamentos geradores de calor e necessidades específicas do negócio.
Projeto e seleção de equipamentos
Cálculo de carga térmica, seleção da tecnologia mais adequada (split, VRF, cassete), posicionamento das unidades e elaboração do projeto com ART.
Instalação
Execução com equipe técnica própria: instalação dos equipamentos, cabeamento elétrico dedicado, drenagem e comissionamento completo com entrega do manual de operação.
PMOC e manutenção contínua
Entrega do PMOC com cronograma de manutenções, execução periódica das limpezas e verificações, e relatório técnico por visita.
Perguntas sobre climatização comercial.
O PMOC é obrigatório para minha academia ou restaurante?
Sim. O PMOC é obrigatório para qualquer estabelecimento com área climatizada superior a 100 m², conforme Portaria MS 3.523/98. Academias, restaurantes, clínicas e escritórios se enquadram nessa exigência. A ausência do PMOC pode gerar multas da Vigilância Sanitária, impedimentos na renovação do alvará e problemas com seguradoras.
Qual o ar condicionado ideal para uma academia?
Academias são ambientes de alta geração de calor — cada pessoa em atividade intensa gera 400 a 600 W de calor. O dimensionamento correto considera a ocupação máxima, os equipamentos e o pé-direito. Sistemas VRF com unidades de teto ou cassete são os mais indicados por oferecerem distribuição uniforme do ar e controle por zona, sem criar correntes de ar incômodas durante o exercício.
Como dimensionar o ar condicionado para um restaurante?
Em restaurantes, a cozinha é a principal fonte de calor e umidade. O projeto precisa considerar a extração de ar da cozinha, o balanço de pressão entre cozinha e salão, o número de coberturas no horário de pico e o conforto térmico dos clientes. O sistema deve ser calculado para a carga máxima no horário do almoço, quando cozinha e salão operam simultaneamente.
Clínicas precisam de norma especial para climatização?
Sim. Clínicas e consultórios estão sujeitos à RDC ANVISA 50/2002 e ABNT NBR 7256, que definem filtração mínima do ar, taxas de renovação por ambiente e controle de umidade. A Schaltz projeta e executa sistemas em conformidade com essas regulamentações, emitindo laudo técnico correspondente.
Quanto tempo leva a instalação em um estabelecimento em funcionamento?
Para instalações em estabelecimentos que não podem parar, planejamos a execução em etapas ou em horários fora do expediente. Para espaços de até 300 m² com splits ou VRF de pequeno porte, a instalação costuma ser concluída em 1 a 3 dias úteis. Para projetos maiores, apresentamos um cronograma detalhado antes de iniciar.
Precisa climatizar seu estabelecimento?
Fazemos a vistoria técnica, calculamos a carga térmica e apresentamos o projeto com ART — PMOC incluso no contrato de instalação. Atendemos Grande São Paulo e interior do estado.